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針對北京當前房價過高，高毅存表示像北京這樣資源集中的城市勢必如此，而未來中國勢必也會出現人口向中小城市轉移的情況，正如美國的底特律一樣。一旦出現這樣的情況，意味著我們走到瞭城市化的末期，而這，他預測將會需要15-20年的時間。
高毅存：政府應扮演好城鎮化進程中規劃者角色
他提到，北京應該早發展衛星城，多中心發展而不是攤大餅。比如順義發展稱汽車制造中心，中關村發展成科技中心，把各種功能分開放在不同城區，各有功能，當地人就地上學、就地工作、就地土地貸款雲林西螺土地貸款就醫，而不是像現在潮汐式的，上班時間人流從五六環湧到城中心，一下班又從城中心流回五六環。避免資源過於集中導致交通擁堵。
"我們早在20年前就提出在通州建立副中心，但沒人搭理我們。我覺得這事應該政府先帶頭，而不是商傢帶頭，政府機構帶頭外遷，自然而然的資源就會跟著外遷平衡，所以這些結構性的問題，就要從上邊下決心。"高毅存稱。
"面對城鎮化進程中出現的問題，我覺得關鍵還在於政府要有一個思想準備，隨後才有物質準備。"在論壇討論過程中，北京規劃學會秘書長高毅存從北京過往的城市化經驗出發，提出瞭未來新型城鎮化發展要避免的彎路。
4月12日的北京春季房展會上，新浪樂居聯合北京晚報特別邀請北京規劃學會秘書長高毅存，著名地產評論員、財經評論人吳其倫，寶藍股份營銷策劃總監陳曄做客《未來十年中國城鎮化發展》論壇，分別從個人專業角度探討"我"心目中的中國新型城鎮化。
高毅存提到，城市的發展過程中，應當避免出現攤大餅的情況。
"大傢都看到，北京現在的交通非常堵，空氣非常惡劣，霧霾問題，房屋資源短缺問題，水資源短缺問題，這些都是因為北京的城市結構不合理。中國車再多，也沒有歐洲、美國多，但人傢就沒有堵稱這樣，臟成這樣，我們的城市規劃存在問題，才造成瞭目前的局面。"高毅存在論壇上說。
新浪樂居訊(記者 邱瑟)十八大將新型城鎮化作為中國應對"中等收入陷阱"重要發展戰略提出，各地亦紛紛出臺舉措推進城鎮化新一輪發展，而在理論創新和實踐探索中，人們對新型城鎮化各有理解。中國到底需要什麼樣的城鎮化道路？
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-12/17482069322.shtml
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